日前，國家統計局公布了31省份2020年房地產開發投資數(shu)據。看(kan)看(kan)你的家鄉(xiang)排第幾(ji)？

　　粵蘇浙居前三

　　房地產開發投資均超萬億

　　2020年，全(quan)國房地(di)產開發投資(zi)(zi)141443億元，其中(zhong)，住(zhu)宅(zhai)投資(zi)(zi)104446億元。

　　分省份來看，廣(guang)東(dong)、江(jiang)(jiang)(jiang)蘇、浙(zhe)江(jiang)(jiang)(jiang)房地產開發(fa)投資金額居前三，投資額均超1萬億元。其中，廣(guang)東(dong)投資17312.74億元居首，江(jiang)(jiang)(jiang)蘇、浙(zhe)江(jiang)(jiang)(jiang)投資分別為13171.27億元、11413.66億元，位列第二、第三名。

　　中新經緯記者(zhe)梳理發(fa)現，自(zi)從2015年(nian)-2020年(nian)，廣東房地(di)產開發(fa)投資額已連(lian)續6年(nian)第一。此前(qian)2005年(nian)-2014年(nian)，冠軍寶(bao)座(zuo)一直被江蘇占據(ju)。

　　諸葛找房(fang)數據研究中(zhong)心(xin)(xin)分(fen)析(xi)師陳(chen)霄對(dui)中(zhong)新(xin)(xin)經(jing)緯記者表示，廣東受到(dao)粵港澳大(da)灣區的(de)政策利好，熱點城市集中(zhong)，高(gao)新(xin)(xin)產業集聚，人口吸(xi)附能力強，吸(xi)引品牌房(fang)企紛紛進駐(zhu)，支撐起房(fang)地(di)產市場(chang)(chang)的(de)發展(zhan)。江蘇位(wei)于(yu)長三角地(di)區，上(shang)海、杭州、南京等核心(xin)(xin)城市經(jing)濟發展(zhan)水平高(gao)，吸(xi)引大(da)量人才，房(fang)地(di)產市場(chang)(chang)熱度長期居高(gao)。

　　北京市(shi)房地(di)產法(fa)學會副(fu)會長兼秘(mi)書長、首都經濟(ji)貿易大(da)學教(jiao)授趙秀池接受中新(xin)經緯記(ji)者采(cai)訪(fang)時指出，廣東位于(yu)(yu)(yu)珠三(san)角(jiao)城市(shi)群，也位于(yu)(yu)(yu)近幾年啟(qi)動的(de)粵港澳大(da)灣區(qu)中。江(jiang)蘇、浙江(jiang)位于(yu)(yu)(yu)長三(san)角(jiao)城市(shi)群，這(zhe)些省份都處于(yu)(yu)(yu)經濟(ji)發展的(de)引(yin)擎地(di)區(qu)。這(zhe)些地(di)方(fang)氣候(hou)宜人，環(huan)境(jing)好，非常宜居，加之(zhi)有較好的(de)教(jiao)育、醫療等(deng)配(pei)套，人口和人才的(de)吸引(yin)力較強。

　　易(yi)居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，經濟(ji)實力與房地產開發(fa)投(tou)(tou)資數據相吻合，經濟(ji)實力強、GDP體(ti)量(liang)大的省份(fen)房地產開發(fa)投(tou)(tou)資也(ye)會比較好。

　　16省份增速超全國

　　9地實現兩位數增長

　　國(guo)家統計局數(shu)據(ju)顯示，2020年(nian)全國(guo)房地產(chan)開發投資同比(bi)增(zeng)長7%，2020年(nian)12月份，房地產(chan)開發景氣指(zhi)數(shu)為100.76，比(bi)11月份提高0.21點。

　　分(fen)省份(fen)來看，共有西(xi)藏、新疆、貴州(zhou)、內蒙(meng)古(gu)、陜西(xi)、四川(chuan)、上(shang)(shang)海(hai)、吉(ji)林、山(shan)西(xi)、湖南、山(shan)東(dong)、江蘇、廣東(dong)、云(yun)南、甘肅、寧夏等16個省份(fen)同比增(zeng)速(su)(su)超(chao)全(quan)國。其中，西(xi)藏、新疆、貴州(zhou)、內蒙(meng)古(gu)、陜西(xi)、四川(chuan)、上(shang)(shang)海(hai)、吉(ji)林、山(shan)西(xi)等9地的房地產(chan)開(kai)發(fa)投資增(zeng)速(su)(su)實現兩位數增(zeng)速(su)(su)，增(zeng)速(su)(su)分(fen)別為(wei)27.7%、17.4%、14.3%、12.9%、12.8%、11.3%、11%、11%、10.5%。

　　趙秀池認為，伴隨(sui)著經濟(ji)(ji)發(fa)展(zhan)向好，房(fang)企對未來的經濟(ji)(ji)發(fa)展(zhan)和新(xin)型城鎮建設(she)、以及民眾對包(bao)含住房(fang)在內的職住均衡、產城融合的美(mei)好生活(huo)有(you)良好的預期。一(yi)方(fang)面，說明完成經濟(ji)(ji)和產業(ye)調(diao)整、重拾升(sheng)勢的省份越(yue)來越(yue)多；另(ling)一(yi)方(fang)面說明我國整體上仍然(ran)處于城市化中期的快(kuai)速發(fa)展(zhan)階段，民眾對房(fang)地產的需(xu)求還是很強烈的。

　　陳(chen)霄(xiao)指出，隨(sui)著(zhu)疫情(qing)(qing)好(hao)轉，企(qi)業復工復產推(tui)進(jin)，房(fang)地(di)產市(shi)(shi)場(chang)受到(dao)政策利好(hao)，整體貨幣環境寬松，市(shi)(shi)場(chang)積(ji)壓需求逐步(bu)釋放，土地(di)市(shi)(shi)場(chang)火爆，核(he)心城市(shi)(shi)優質地(di)塊頻出，房(fang)企(qi)投(tou)資(zi)信(xin)心足，同時在疫情(qing)(qing)之下各地(di)在經(jing)濟增長方面更加依(yi)賴于房(fang)地(di)產投(tou)資(zi)，穩投(tou)資(zi)成為重要任務。

　　專家：房地產涉及國計民生

　　2021年開發投資或繼續走高

　　針對2021年(nian)房地(di)產開(kai)發(fa)投(tou)(tou)資(zi)(zi)走勢，陳(chen)霄預計(ji)，2021年(nian)房地(di)產開(kai)發(fa)投(tou)(tou)資(zi)(zi)將會延續穩定(ding)趨勢，增(zeng)速或在(zai)5%-8%左右波動(dong)。2021年(nian)隨著開(kai)工施工狀態逐漸恢(hui)復，拿地(di)增(zeng)速平穩提升，帶(dai)動(dong)房地(di)產開(kai)發(fa)投(tou)(tou)資(zi)(zi)有望小幅(fu)提升。

　　在(zai)趙秀池看(kan)來，2021年(nian)房(fang)地產(chan)開發(fa)投資會繼續走(zou)(zou)高。房(fang)地產(chan)涉及國(guo)計民生，是民眾生產(chan)生活離不開的重要載體，既提供(gong)居住空間(jian)，又提供(gong)產(chan)業支撐，和教育(yu)醫療交(jiao)通等城市設(she)施配套服務，是新(xin)型城鎮化(hua)建設(she)的重要推(tui)動力量，在(zai)我國(guo)疫情(qing)基本(ben)控制住的情(qing)況下(xia)，伴隨著我國(guo)經濟向好(hao)，房(fang)地產(chan)開發(fa)投資或繼續走(zou)(zou)高。

　　嚴躍進認為，多地的高鐵規劃建設也(ye)會刺激房地產(chan)開發(fa)投資，未(wei)來房地產(chan)開發(fa)投資還(huan)是會繼續走高。