中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉19日在北京表示，4月份，中國房地產市場基本穩定。

       4月中國(guo)房(fang)地產(chan)市(shi)(shi)(shi)(shi)場交易(yi)基本穩(wen)定。付凌暉在當日(ri)國(guo)務院新(xin)(xin)聞(wen)辦公(gong)室舉行的(de)發(fa)布會上說，隨著各項(xiang)穩(wen)樓市(shi)(shi)(shi)(shi)政策陸(lu)續(xu)落(luo)地生效(xiao)，今(jin)年前4個(ge)月，房(fang)地產(chan)銷(xiao)售(shou)(shou)有所回穩(wen)，部分(fen)(fen)城市(shi)(shi)(shi)(shi)市(shi)(shi)(shi)(shi)場交易(yi)呈現積(ji)極變化(hua)。1至(zhi)4月，新(xin)(xin)建商品房(fang)銷(xiao)售(shou)(shou)面積(ji)下降2.8%，降幅(fu)比1至(zhi)3月收窄0.2個(ge)百分(fen)(fen)點。從40個(ge)重(zhong)點城市(shi)(shi)(shi)(shi)的(de)情況來看(kan)，1至(zhi)4月，新(xin)(xin)建商品住宅銷(xiao)售(shou)(shou)面積(ji)和銷(xiao)售(shou)(shou)額同比分(fen)(fen)別增長0.1%和2%。

       當月，房價運行總體穩定(ding)。當日(ri)公布的(de)數據顯示，4月份，70個(ge)大中(zhong)城(cheng)(cheng)市(shi)中(zhong)，一、二線(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)新建商品(pin)住宅(zhai)銷售(shou)價格環(huan)比(bi)持(chi)平，三線(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)略(lve)有下(xia)降(jiang)。4月份，70個(ge)大中(zhong)城(cheng)(cheng)市(shi)中(zhong)，各線(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)商品(pin)住宅(zhai)銷售(shou)價格同比(bi)降(jiang)幅繼續收窄。

       房地(di)產庫存和新開(kai)工(gong)有(you)所改善。隨著房地(di)產銷售(shou)回暖，房地(di)產企業商品房庫存減(jian)少，開(kai)工(gong)建設(she)出現改善。數據(ju)顯(xian)示，4月(yue)(yue)末，商品房待售(shou)面(mian)積(ji)比(bi)(bi)3月(yue)(yue)末繼續(xu)減(jian)少，連續(xu)兩個(ge)月(yue)(yue)減(jian)少。1至(zhi)4月(yue)(yue)，全國房屋新開(kai)工(gong)面(mian)積(ji)同比(bi)(bi)降幅(fu)比(bi)(bi)1至(zhi)3月(yue)(yue)收窄0.6個(ge)百(bai)分點。

       付凌暉指出(chu)，總的來(lai)(lai)看，在(zai)各項促進(jin)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市場(chang)止跌回(hui)穩政策作用下，4月份房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市場(chang)基本穩定(ding)。從未來(lai)(lai)看，居民對綠色、智能(neng)、安全的“好(hao)房(fang)(fang)(fang)子”需求不斷擴大，老舊小區改(gai)造升級(ji)、房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)建設提質增效(xiao)前(qian)景廣闊。但也(ye)要(yao)看到(dao)，當(dang)前(qian)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市場(chang)總體仍在(zai)調整(zheng)轉型(xing)過程中，剛性(xing)和改(gai)善性(xing)需求仍待進(jin)一步釋放，部分地(di)區房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)去化(hua)壓力(li)較(jiao)大，促進(jin)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)回(hui)穩仍需要(yao)繼續努(nu)力(li)。