近期，上市房企陸(lu)續披露(lu)9月銷(xiao)(xiao)售業績(ji)，部分房企(qi)銷(xiao)(xiao)售金額實現(xian)同比、環比雙增(zeng)長(chang)。從拿地(di)角度看，9月銷(xiao)(xiao)售向好的房企(qi)拿地(di)比較積(ji)極。

　　部分房企銷售金額增長

　　部分房(fang)企在(zai)9月迎來銷(xiao)(xiao)售回暖(nuan)。越秀(xiu)地產公告顯(xian)示，9月合(he)同(tong)銷(xiao)(xiao)售金額為166.81億元，同(tong)比(bi)增長(chang)178%；實現(xian)合(he)同(tong)銷(xiao)(xiao)售面積50.03萬平方米，同(tong)比(bi)增長(chang)140%。今(jin)年前9個月，累計合(he)同(tong)銷(xiao)(xiao)售金額為796.74億元，同(tong)比(bi)增長(chang)12%。

　　中國(guo)海外發展公告(gao)顯(xian)示(shi)，9月合約銷售額為228.26億元，同(tong)比(bi)增長12%，今年以(yi)來首次實現同(tong)比(bi)正增長。

　　萬(wan)科A披(pi)露的(de)9月銷(xiao)售(shou)及(ji)近期(qi)新增項目情況簡(jian)報(bao)顯示，9月公司共實(shi)現(xian)(xian)合同銷(xiao)售(shou)面(mian)積227.1萬(wan)平方米、合同銷(xiao)售(shou)金(jin)額347.3億元；8月公司實(shi)現(xian)(xian)合同銷(xiao)售(shou)面(mian)積202.6萬(wan)平方米、合同銷(xiao)售(shou)金(jin)額309.7億元。

　　有的房企9月(yue)簽(qian)(qian)約(yue)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)金(jin)額(e)(e)實現(xian)同(tong)比(bi)(bi)、環比(bi)(bi)雙(shuang)增長。招商蛇(she)口(kou)披露的9月(yue)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)及近期購得土(tu)地使用(yong)權情況簡(jian)報(bao)顯示，9月(yue)公司(si)實現(xian)簽(qian)(qian)約(yue)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面(mian)積95.21萬(wan)平方米，同(tong)比(bi)(bi)下降3.69%；實現(xian)簽(qian)(qian)約(yue)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)金(jin)額(e)(e)350.48億(yi)元(yuan)，同(tong)比(bi)(bi)增長50.23%。8月(yue)，公司(si)實現(xian)簽(qian)(qian)約(yue)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面(mian)積85.39萬(wan)平方米，實現(xian)簽(qian)(qian)約(yue)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)金(jin)額(e)(e)238.39億(yi)元(yuan)。

　　中指研究院數據顯示，2022年1-9月，百(bai)強房企銷(xiao)售(shou)(shou)額(e)均值為540.8億(yi)元，同比(bi)下降45.1%，降幅較(jiao)1-8月收窄1.1個(ge)百(bai)分(fen)點。百(bai)強房企權益銷(xiao)售(shou)(shou)額(e)均值為386.8億(yi)元，權益銷(xiao)售(shou)(shou)面積均值為253.6萬平方米，同比(bi)分(fen)別下降46.9%和50.5%。

　　多家上市公司拿地

　　近期，濱江集(ji)團、浦東金橋、華發股份、外(wai)高橋、南山控股等多(duo)家上市公司公告獲得土(tu)地使(shi)用權。

　　南山控股(gu)近日公告稱，全資(zi)下屬(shu)公司(si)蘇(su)州南山新程房(fang)地(di)(di)產(chan)開發有限公司(si)、深南（無錫）車聯網(wang)有限公司(si)組成競(jing)拍聯合體以(yi)17.355億元競(jing)得(de)上(shang)海(hai)(hai)市閔行(xing)(xing)區(qu)華漕(cao)鎮(zhen)MHPO-1403單元53-01地(di)(di)塊(kuai)的國有建設(she)用(yong)(yong)地(di)(di)使用(yong)(yong)權，并取(qu)得(de)成交確認書。該地(di)(di)塊(kuai)位于上(shang)海(hai)(hai)市閔行(xing)(xing)區(qu)華漕(cao)鎮(zhen)，東至徐亭路，南至53-02地(di)(di)塊(kuai)，西至金(jin)輝(hui)路，北至芳樂路，地(di)(di)塊(kuai)面積為22754.3平方米，土地(di)(di)用(yong)(yong)途為居住用(yong)(yong)地(di)(di)，土地(di)(di)使用(yong)(yong)權出讓年限為70年，容積率為2.0。

　　部分(fen)(fen)房企銷(xiao)售向好，近(jin)期(qi)拿地(di)(di)(di)(di)數量較多(duo)。招商蛇口(kou)公(gong)告(gao)顯示，自2022年(nian)8月銷(xiao)售及購地(di)(di)(di)(di)情況簡報(bao)披露(lu)以(yi)來，公(gong)司新(xin)增6個項目，分(fen)(fen)別為(wei)蘇州(zhou)工業(ye)園區獨墅湖29號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)、杭州(zhou)崇(chong)賢新(xin)城向陽B15（FG05-R2-01）地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)、杭州(zhou)市(shi)康(kang)橋單(dan)元(yuan)(yuan)GS1202-03地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)、上海市(shi)徐匯(hui)區華涇(jing)鎮XHPO-0001單(dan)元(yuan)(yuan)D2B1地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)、深圳市(shi)龍華福城A922-0823地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)、合肥市(shi)包河區南(nan)二環BH202220地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)，公(gong)司需支付價(jia)款分(fen)(fen)別約為(wei)6.00億(yi)元(yuan)(yuan)、3.93億(yi)元(yuan)(yuan)、6.10億(yi)元(yuan)(yuan)、14.69億(yi)元(yuan)(yuan)、15.03億(yi)元(yuan)(yuan)和14.86億(yi)元(yuan)(yuan)。