一、房地產開發投資完成情況

2019年1—6月(yue)份，全國房(fang)地產開發投(tou)資(zi)61609億元(yuan)，同比增(zeng)長10.9%，增(zeng)速比1—5月(yue)份回(hui)(hui)落(luo)0.3個百分(fen)點。其中(zhong)，住宅投(tou)資(zi)45167億元(yuan)，增(zeng)長15.8%，增(zeng)速回(hui)(hui)落(luo)0.5個百分(fen)點。住宅投(tou)資(zi)占房(fang)地產開發投(tou)資(zi)的比重(zhong)為73.3%。

1—6月份(fen)，東(dong)部地(di)(di)區房(fang)地(di)(di)產開(kai)發投資(zi)33180億元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)比增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)9.9%，增(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)(su)比1—5月份(fen)加快0.2個百(bai)分(fen)點；中部地(di)(di)區投資(zi)12894億元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)8.9%，增(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)(su)回落0.3個百(bai)分(fen)點；西部地(di)(di)區投資(zi)13232億元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)15.5%，增(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)(su)回落3.0個百(bai)分(fen)點；東(dong)北地(di)(di)區投資(zi)2304億元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)12.7%，增(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)(su)加快5.6個百(bai)分(fen)點。

1—6月份(fen)，房地產開(kai)發企業房屋施(shi)工(gong)面積(ji)(ji)(ji)772292萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，同比增(zeng)(zeng)長8.8%，增(zeng)(zeng)速(su)與(yu)1—5月份(fen)持(chi)平(ping)(ping)(ping)。其(qi)中，住宅(zhai)施(shi)工(gong)面積(ji)(ji)(ji)538284萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，增(zeng)(zeng)長10.3%。房屋新(xin)開(kai)工(gong)面積(ji)(ji)(ji)105509萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，增(zeng)(zeng)長10.1%，增(zeng)(zeng)速(su)回落0.4個百分點。其(qi)中，住宅(zhai)新(xin)開(kai)工(gong)面積(ji)(ji)(ji)77998萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，增(zeng)(zeng)長10.5%。房屋竣工(gong)面積(ji)(ji)(ji)32426萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，下降(jiang)12.7%，降(jiang)幅(fu)擴大0.3個百分點。其(qi)中，住宅(zhai)竣工(gong)面積(ji)(ji)(ji)22929萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，下降(jiang)11.7%。

1—6月(yue)(yue)份(fen)，房地產開(kai)發(fa)企業(ye)土地購置面積8035萬平方米，同比(bi)下(xia)降27.5%，降幅比(bi)1—5月(yue)(yue)份(fen)收窄5.7個百(bai)分點；土地成(cheng)交價(jia)款3811億元，下(xia)降27.6%，降幅收窄8.0個百(bai)分點。

二、商品房銷售和待售情況

1—6月(yue)份，商品房(fang)銷(xiao)售(shou)面積(ji)75786萬平方米，同(tong)比下降(jiang)1.8%，降(jiang)幅比1—5月(yue)份擴大0.2個(ge)百分(fen)點。其中(zhong)，住(zhu)(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售(shou)面積(ji)下降(jiang)1.0%，辦公樓銷(xiao)售(shou)面積(ji)下降(jiang)10.0%，商業(ye)營業(ye)用房(fang)銷(xiao)售(shou)面積(ji)下降(jiang)12.3%。商品房(fang)銷(xiao)售(shou)額(e)(e)(e)70698億元(yuan)，增(zeng)長(chang)5.6%，增(zeng)速回落0.5個(ge)百分(fen)點。其中(zhong)，住(zhu)(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售(shou)額(e)(e)(e)增(zeng)長(chang)8.4%，辦公樓銷(xiao)售(shou)額(e)(e)(e)下降(jiang)12.5%，商業(ye)營業(ye)用房(fang)銷(xiao)售(shou)額(e)(e)(e)下降(jiang)10.0%。

1—6月份，東部(bu)地區(qu)商(shang)品房銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)30144萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，同(tong)比下降4.6%，降幅比1—5月份收(shou)窄0.9個百(bai)(bai)(bai)(bai)分點(dian)(dian)(dian)；銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額37716億(yi)元(yuan)(yuan)，增(zeng)長(chang)(chang)(chang)4.7%，增(zeng)速(su)加快0.1個百(bai)(bai)(bai)(bai)分點(dian)(dian)(dian)。中部(bu)地區(qu)商(shang)品房銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)21481萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，下降0.5%，1—5月份為增(zeng)長(chang)(chang)(chang)0.1%；銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額15353億(yi)元(yuan)(yuan)，增(zeng)長(chang)(chang)(chang)6.1%，增(zeng)速(su)回落(luo)0.1個百(bai)(bai)(bai)(bai)分點(dian)(dian)(dian)。西部(bu)地區(qu)商(shang)品房銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)21099萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，增(zeng)長(chang)(chang)(chang)2.3%，增(zeng)速(su)回落(luo)1.5個百(bai)(bai)(bai)(bai)分點(dian)(dian)(dian)；銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額15178億(yi)元(yuan)(yuan)，增(zeng)長(chang)(chang)(chang)8.4%，增(zeng)速(su)回落(luo)2.4個百(bai)(bai)(bai)(bai)分點(dian)(dian)(dian)。東北地區(qu)商(shang)品房銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)3063萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，下降8.3%，降幅擴大0.2個百(bai)(bai)(bai)(bai)分點(dian)(dian)(dian)；銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額2451億(yi)元(yuan)(yuan)，增(zeng)長(chang)(chang)(chang)0.9%，增(zeng)速(su)回落(luo)1.4個百(bai)(bai)(bai)(bai)分點(dian)(dian)(dian)。

6月(yue)末，商品房待(dai)售(shou)面(mian)積(ji)50162萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，比(bi)5月(yue)末減少766萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)。其中，住宅(zhai)待(dai)售(shou)面(mian)積(ji)減少672萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，辦公樓待(dai)售(shou)面(mian)積(ji)增加(jia)16萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，商業(ye)營業(ye)用房待(dai)售(shou)面(mian)積(ji)減少74萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—6月份，房地產開發企業(ye)到位資(zi)金(jin)84966億元(yuan)，同比增(zeng)(zeng)長(chang)7.2%，增(zeng)(zeng)速比1—5月份回(hui)落(luo)0.4個(ge)百分點。其(qi)中，國內貸(dai)款(kuan)13330億元(yuan)，增(zeng)(zeng)長(chang)8.4%；利用外資(zi)43億元(yuan)，增(zeng)(zeng)長(chang)51.8%；自籌資(zi)金(jin)26731億元(yuan)，增(zeng)(zeng)長(chang)4.7%；定金(jin)及預收款(kuan)28465億元(yuan)，增(zeng)(zeng)長(chang)9.0%；個(ge)人按(an)揭貸(dai)款(kuan)12806億元(yuan)，增(zeng)(zeng)長(chang)11.1%。

四、房地產開發景氣指數

6月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.89，比5月份提高0.04點。