日前，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家(jia)居景(jing)氣指(zhi)數BHI5月份(fen)全(quan)國建(jian)(jian)材(cai)家(jia)居景(jing)氣指(zhi)數（BHI）為(wei)(wei)113.25，環比上(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)11.56點，同(tong)比上(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)8.87點。全(quan)國規模以上(shang)(shang)建(jian)(jian)材(cai)家(jia)居賣場5月銷(xiao)售額為(wei)(wei)936.3億元，環比上(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)10.88%，同(tong)比上(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)2.77%。1-5月累(lei)計銷(xiao)售額為(wei)(wei)3788.6億元，同(tong)比上(shang)(shang)漲(zhang)(zhang)2.99%。季節性(xing)旺季因(yin)素影響下，5月BHI向(xiang)上(shang)(shang)攀升，全(quan)國建(jian)(jian)材(cai)家(jia)居市場展現“紅(hong)五月”行(xing)情，但市場需(xu)(xu)求(qiu)的持續動力(li)不(bu)足(zu)，行(xing)業發(fa)展仍(reng)需(xu)(xu)理性(xing)對待(dai)。

 　　3月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)份以(yi)來全(quan)國房(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)短暫(zan)的(de)(de)“小(xiao)陽春”并未(wei)持續(xu)(xu)，5月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)開始降(jiang)溫。據國家(jia)統計局數據顯示：1—5月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)份，商(shang)品(pin)房(fang)銷售面積55518萬平(ping)方(fang)(fang)(fang)米，同比(bi)下(xia)降(jiang)1.6%，降(jiang)幅(fu)比(bi)1—4月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)份擴(kuo)大1.3個百(bai)分點(dian)；商(shang)品(pin)房(fang)銷售額51773億元，增長6.1%，增速回落2個百(bai)分點(dian)；5月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)份，房(fang)地產開發景氣指數為100.85，比(bi)4月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)份回落0.07點(dian)。一方(fang)(fang)(fang)面，5、6兩(liang)月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)是房(fang)企(qi)集中沖刺半(ban)年度業績的(de)(de)關鍵時(shi)期，市(shi)(shi)場(chang)供應規模有(you)望(wang)維持在較高水(shui)平(ping)；而另一方(fang)(fang)(fang)面，在“房(fang)住(zhu)不(bu)炒”的(de)(de)基(ji)調下(xia)，當前“因城施策”進(jin)(jin)入深水(shui)區，據統計，5月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)以(yi)來各地包括部委累計針(zhen)對房(fang)地產進(jin)(jin)行了41次調控。政策的(de)(de)加碼及收緊，使得購房(fang)者觀望(wang)情(qing)緒加劇，成(cheng)交量大幅(fu)回落，二手房(fang)成(cheng)交量也降(jiang)幅(fu)明顯，城市(shi)(shi)成(cheng)交分化格局仍將延續(xu)(xu)更長時(shi)間。而全(quan)國建(jian)材家(jia)居(ju)市(shi)(shi)場(chang)“紅五月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)”雖如期而至，全(quan)國規模以(yi)上(shang)建(jian)材家(jia)居(ju)賣場(chang)5月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)銷售額環比(bi)上(shang)漲10.88%，但市(shi)(shi)場(chang)需求的(de)(de)持續(xu)(xu)動力承(cheng)壓，行業發展仍需理性(xing)對待(dai)。

 　　5月(yue)“人(ren)氣指(zhi)(zhi)數(shu)(shu)”表現(xian)最為(wei)亮眼，是(shi)拉動BHI上(shang)漲的(de)重要(yao)因素，其環(huan)比(bi)(bi)上(shang)漲高達67.11點，同比(bi)(bi)上(shang)漲達57.79點。但與之對(dui)應的(de)“購買力(li)指(zhi)(zhi)數(shu)(shu)”卻表現(xian)不佳，5月(yue)環(huan)比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)14.68點，同比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)15.25點。以上(shang)二者對(dui)比(bi)(bi)形成“看多買少”的(de)反(fan)差，可見2018年以來，隨著行(xing)(xing)業(ye)在“互聯網(wang)+”方(fang)面轉型升級持續(xu)深(shen)入，線上(shang)、線下(xia)相互融合，成功引流已(yi)成現(xian)實，但智慧商場的(de)真正落地(di)仍需時日(ri)。還(huan)應關注到(dao)“經理人(ren)信心指(zhi)(zhi)數(shu)(shu)”這(zhe)一先(xian)行(xing)(xing)指(zhi)(zhi)數(shu)(shu)，5月(yue)環(huan)比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)25.33點，同比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)5.84點。這(zhe)既是(shi)受(shou)到(dao)接(jie)下(xia)來傳統家裝淡季短期因素影響(xiang)(xiang)，也受(shou)到(dao)當前(qian)宏觀經濟下(xia)行(xing)(xing)壓力(li)影響(xiang)(xiang)，據國(guo)家統計局與中(zhong)國(guo)物流與采購聯合會發(fa)布的(de)5月(yue)份(fen)中(zhong)國(guo)制造業(ye)采購經理指(zhi)(zhi)數(shu)(shu)（PMI）為(wei)49.4%，比(bi)(bi)上(shang)月(yue)回落0.7個百分(fen)點。但5月(yue)“經理人(ren)信心指(zhi)(zhi)數(shu)(shu)”絕對(dui)值為(wei)55.9，可見企業(ye)發(fa)展(zhan)預期穩中(zhong)向好，不懼任何外部變化沖擊，體現(xian)出行(xing)(xing)業(ye)發(fa)展(zhan)的(de)強大(da)韌性。

 　　5月，阿里巴(ba)巴(ba)與紅(hong)星美凱(kai)龍(long)簽署《戰略合作協議》，雙方宣稱將從新零(ling)售門店建設(she)、電(dian)商平臺搭建、物流倉促(cu)和安(an)裝服(fu)務商體系等(deng)七大領(ling)域(yu)展開具體合作，且紅(hong)星美凱(kai)龍(long)正在(zai)向“全渠(qu)道泛家(jia)居(ju)業務平臺服(fu)務商”轉型。